ハッピー不動産投資 現在進行中!投資利回りは自分で決める?

ウソっぽい不動産投資コンサルとか、???な商材とか そんなのほっといて自分でやりましょ! 数あるブログの1/3は業者の撒きエサ さらに1/3は勘違い破綻予備軍? 本屋にある投資本もウソだらけ???

凸型擁壁物件

一昨年、新築アパート用の土地探しをしてたころ
とあるアパート建売業者さんから土地の紹介
横浜市内でJR駅徒歩6分
場所は悪くない
そして安い

早速見に行ってみたら・・・

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見るからにヤバソウ・・・
凸型の見地石積みの擁壁



早速、近所の人にヒヤリング。
40年以上前からこの状態とのこと。

それだけ安定して丈夫と考えるか?
それだけ古いと、そろそろヤバイと考えるか・・・

よく見るとこういうクラックも・・・



自分的にはパス。

この土地、結局、建売業者さんがアパートを建てて
売ってしまいました。

擁壁部分も安全角を設ければ
確認申請はおります

役所もいい加減
とあるルートでオフラインで知ったのですが
この審査をした役所いわく

「一級建築士の先生が設計して
大丈夫ななんでしょうから確認おろします」

鋼管杭を何十本も打てば
地盤10年保証はつきます。

その後ブログ散策していたら・・・
たまたま購入者のブログに辿りつきました(汗)

地震大丈夫だったでしょうか?
無事な事を祈っています。

てなわけで恒例の・・・

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